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国五条引发恐慌交易买家称北京楼市又疯了

发布时间:2021-01-07 18:23:08 阅读: 来源:电子线厂家

竹叶   “国五条”细则出台后,各地出现的交易狂潮不仅让中介大发横财,连作为调控对象的房价也水涨船高。

日前,有网友晒出某地产中介的一条房源信息,位于北京北四环外的五道口一套二手房单价近10万元。华远地产董事长任志强称,“当初开盘只卖4000元 /平米,都比开发商赚得多多了,真是投资的好产品。”据了解,该楼盘2000年时房价约为4000元/平米,至今13年,房价上涨了近25倍。

与二手房市场的躁动相比,新房市场也酝酿这新一轮的涨价潮。昨天,统计局发布2013年2月70个大中城市房价变化情况,数据显示,2月份全国有66 个城市房价出现环比上涨,上涨城市比例达到统计总量的94%。与统计局数据结果相一致的是,3月初公布的中国指数研究院百城房价指数显示,2月份全国 100个城市新建住宅平均价格为9893元/平米,环比1月上涨0.83% ,自2012年6月连续第9个月环比上涨。

据机构调查,“国五条”调控政策出台后,部分开发商表示将观察后期政策变化以决定定价策略,但普遍表示短期已不再有提价计划。个别开发商甚至改变销售策略,从追求利润率为主变为追求销量为主。有开发商表示,政策收紧不会导致房价立即下跌,在此前提下,保证楼盘的销路比提价追求利润率更为重要。尽管开发商提价意愿显著减弱,但北京、上海、武汉和杭州等地新房还是出现了价格上涨。

楼市的表现让购房者望而却步,正如近日打算买房的姚女士所说:“北京楼市又疯了。”

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